潘总通过循环控股的方式，把这块地炒到价值4亿，然后拿着这个估值到中关村融资，大获成功！”
井高沉吟着，从“炒海杂拌”的碗碟里夹着鱼肚，提问道：“诶，张教授，我有个疑问，当时在中关村做生意的，应该都不算是草莽人士吧？这么明显的错漏，他们不可能没察觉吧？”
张教授笑眯眯的道：“这就是人的高明之处啊。潘总承诺的回报是25%，而且是美元！当时的黑市汇率将近1:10，而官方汇率是1:2。
那个年代全国都在创汇，外汇紧缺。中关村做电脑生意的人都缺外汇。而他们恰恰是要通过这个汇率差来大赚特赚。”
井高咀嚼着鱼肚：“很有时代特色的操作啊！”
张教授笑道：“井总，这只是他騒操作的第一步而已！你想想，房子盖出来要卖给谁他才能有美金？”
“哦，那就是针对港岛那边的客户？”
“是的。当时整个港岛都在说潘总的房子好，买了之后能够大赚！将房价炒到了4.6万美元一平。这在九十年代是相当夸张的。”
井高又有点迷惑：“整个？我旗下也有房地产公司，想要做到这样的宣传口径怕是有点难啊！只要有盘对上，同行们鲜有不捣乱的！”
张教授喝口红酒，微笑着道：“这就是关键所在。他这个楼盘这么好，因为销售让利。四六开。”
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