这要是有疏漏,影响巨大,甚至有可能断送前途。
傅琛回答:“我刚刚听说乔家那边承诺拿到地之后,会尽快开发,这个尽快是多久?一年,两年,还是五年,十年?”
傅恒一怔,“当然是越快越好,一两年这样吧?”
“大哥,听你的语气,就知道合同上没写。这样的事情,人家没写,只写尽快,那就有很大的空间,就算人家十年不开发,也不违约。”
听到这话,傅恒沉着脸,“是啊,我们邀请人过来开发,就是希望带动周边发展,可如果他们五年十年不开发,岂不是需要其他地方带动经济发展,地价上涨之后,再开发?”
“这么一算,他们现在的拿地价格,相当于五年后的价格低很多,十年后的白菜价。这跟我们的本意截然相反,不符合我们的利益关系。”
“这些人还有一定的统战价值,还不能对他们下重手,到时候只能是我们吃下这个哑巴亏。负责这个项目的人,可能都会吃瓜落。”
傅琛点头,“对,大哥,或许有的人觉得我的想法以小人之心度君子之腹。港岛那边不是没地,那些大资本家手里买了很多地,但宁愿搞绿化,也不盖房子。”
“根本就不是他们真的爱护环境,只是因为他们想控制房价,不愿意大面积盖房,就这样一点一点地盖,把地囤起来,等着升值。”
“他们能在港岛那边干,怎么可能不在咱们这边干呢?再说了,如果他们心里没有鬼,真的可以在一年内启动项目,那就当是我们多想了。如果他们心里有鬼,面对你们提出来的时间限制,必然有反弹,就能试探出他们的底细。”
傅恒大为震撼,“傅琛,我发现你很聪明啊,考虑问题很全面啊!要不你别从军了,你从政吧?”
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